ENGENHARIA CIVIL • PROJETOS • FINANCIAMENTO • OBRAS
Engenharia que transformaprojetos em obras viáveis.
Do projeto à execução, uma atuação técnica integrada para quem busca construir, financiar e acompanhar sua obra com mais segurança e organização.
Especialista em projetos residenciais, processos de financiamento para construção e acompanhamento técnico de obras financiadas pela CAIXA.
- +400
- Projetos residenciais
- Desde 2020
- CREA ativo
- Brasil
- Atendimento nacional
Muito além do projeto.
Uma obra residencial envolve decisões técnicas, financeiras, documentais e executivas. A atuação de Vanessa conecta essas etapas para reduzir incompatibilidades, organizar o processo e transformar o planejamento em execução.
Projeto, orçamento, aprovação, documentação de financiamento, cronograma, acompanhamento de obra e regularização tratados de forma integrada.
Serviços técnicos de engenharia.
Projetos residenciais
Desenvolvimento de projetos para novas residências e reformas, considerando funcionalidade, aproveitamento da área, necessidades da família, orçamento e viabilidade de execução.
Engenharia para financiamento imobiliário
Preparação e organização da documentação técnica necessária para operações de financiamento destinadas à construção residencial, incluindo processos de terreno + construção.
Acompanhamento de obras financiadas pela CAIXA
Acompanhamento técnico da evolução física da construção, compatibilizando o avanço da obra com o cronograma e os procedimentos relacionados à operação de financiamento.
PLS — Planilha de Levantamento de Serviços
Levantamento da evolução dos serviços executados, organização dos percentuais de obra e documentação necessária para acompanhamento das etapas de construção.
Aprovação de projetos e documentação técnica
Organização do processo técnico necessário para aprovação de projetos e interface documental com os órgãos envolvidos.
Orçamento e planejamento de obra
Estruturação de orçamento, planejamento das etapas construtivas e cronogramas físico-financeiros para proporcionar maior previsibilidade durante a execução.
Regularização e conclusão de obra
Suporte técnico nos procedimentos de conclusão e regularização da construção, incluindo documentação relacionada ao Habite-se e demais etapas aplicáveis.
Projeto, financiamento e execução
Compatibilização entre terreno, projeto, orçamento, financiamento e execução para identificar antecipadamente possíveis incompatibilidades entre as diferentes etapas.
Análise e Redução Legal do ISS da Obra
Análise técnica e documental do ISS relacionado à construção, buscando identificar oportunidades legais para redução do valor devido, conforme as características da obra e a legislação aplicável no município. O serviço envolve conferência da documentação, análise dos critérios utilizados no cálculo e organização das informações necessárias para que o proprietário não recolha valores superiores aos efetivamente devidos.
Economia tributária com respaldo técnico, documental e legal.
Experiência em obras financiadas pela CAIXA
Financiar uma construção exige muito mais do que um projeto arquitetônico. A engenharia precisa conversar com orçamento, documentação, cronograma e evolução física da obra.
Viabilidade
Análise inicial da construção e das condições do projeto.
Projeto
Desenvolvimento e compatibilização das informações técnicas.
Documentação
Organização da documentação necessária ao processo.
Financiamento
Adequação técnica do projeto ao processo de financiamento para construção.
Execução
Acompanhamento da evolução física da obra.
PLS
Levantamento dos serviços executados e documentação da evolução.
Conclusão
Procedimentos técnicos de conclusão e regularização.
PROJETO
Definição técnica do que será construído, com funcionalidade, área e orçamento alinhados desde o início.
Experiência construída projeto após projeto.
Engenheira Civil com atuação em projetos residenciais, documentação, financiamento para construção, aprovações e acompanhamento de obras. Desde 2020, Vanessa desenvolve sua atuação profissional integrando engenharia, planejamento e execução.
+400
Projetos residenciais
2020
Início da atuação profissional com CREA
Projeto + Crédito + Obra
Atuação integrada
Brasil
Atendimento nacional
Engenharia com visão de todo o processo.
Vanessa Cristina Lopes Lourenço é engenheira civil e atua no desenvolvimento e acompanhamento de projetos residenciais, com experiência em projetos, aprovações, orçamento, documentação para financiamento imobiliário, acompanhamento técnico e regularização de obras.
Sua experiência profissional foi construída acompanhando não apenas o desenho do projeto, mas também as etapas necessárias para transformar esse projeto em uma construção executável e financeiramente viável.
Essa visão integrada permite atuar na conexão entre clientes, arquitetos, engenheiros, construtores, corretores, órgãos municipais e instituições envolvidas no processo de financiamento.
Vanessa Cristina Lopes Lourenço — Engenheira Civil
Engenharia sem limitar o projeto ao endereço.
Atendimento a clientes, profissionais e empresas em diferentes regiões do Brasil, com análise técnica, projetos, documentação e consultoria de acordo com o escopo de cada serviço.
Atendimento em todo o Brasil
Projetos & Obras
Registros técnicos de projetos residenciais e acompanhamento de obras.
Seu projeto precisa começar com as decisões certas.
Fale diretamente com Vanessa e explique o que você precisa. A partir das informações iniciais, será possível identificar o serviço técnico adequado para o seu projeto.